Вычет при продаже гаража в 2019 году



В каком порядке предоставляется вычет при продаже гаража 2019?

Физические лица, решившие расстаться с недвижимостью, должны помнить о том, что такие операции облагаВычет при продаже гаража в 2019 годуются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Поэтому дело может обернуться тем, что с частью полученных от покупателя денег придется расстаться. Про порядок налогообложения и вычет при продаже гаража в 2019 году расскажем в статье.

Плательщики налога

Доходы людей в нашей стране облагаются налогом на доходы физических лиц. Выручка от реализации своего имущества не является исключением. Здесь работает такое правило: продал – заплати! Однако не бывает правил без исключений.

Действующее законодательство в некоторых случаях предусматривает возможность для физлиц платить меньше или не платить вовсе. Один из инструментов уменьшения налога является налоговый вычет при продаже гаража.

Под гаражами могут пониматься самые разнообразные конструкции, в том числе:

  • строения, имеющие фундамент;
  • здания, в которых хранится машина;
  • машиноместа;
  • отдельно стоящие металлические конструкции;
  • ракушки.

По своей природе гаражи могут относиться либо к недвижимости, либо к движимому имуществу. Напомним, что недвижимостью признается объект, имеющий фундамент, который обеспечивает прочную связь постройки с землей. Таким образом, «ракушки» и прочие металлические конструкции гаражного типа к недвижимости не относятся.

Когда требуется вычет

Человеку может понадобиться вычет при продаже гаража, менее 3 лет находившегося в собственности. Казалось бы, причем здесь срок владения имуществом? Дело в том, что налоговое законодательство устанавливает взаимосвязь периода владения и необходимость уплаты налога.

Человек, владеющий имуществом, более установленного законом срока, может не платить НДФЛ вовсе. Вместо вычета при продаже гаража, более 3 лет находящегося во владении, физлицу предоставляется полное освобождение, при условии, что гараж:

  • не является объектом недвижимости;
  • приобретен до 1 января 2016 года;
  • получен в дар или в наследство от членов семьи или ближайших родственников;
  • приватизирован.

Помимо освобождения Налоговый кодекс предусматривает для налогоплательщиков вычет при продаже гаража в 2019, менее 3 лет находящегося в собственности физического лица. По своему усмотрению человек может выбрать один из двух имеющихся на сегодняшний день вариантов.

Можно уменьшить сумму, полученную от покупателя на фиксированный вычет, а можно уменьшить на фактические расходы, связанные с приобретением объекта. Физлицо вправе выбрать тот способ уменьшения налоговой базы, который для него более выгоден.

С величиной расходов на покупку гаража все понятно, это индивидуальная в каждом конкретном случае сумма. В свою очередь, размер фиксированного вычета при продаже гаража в 2019 году для физических лиц составляет 250 000 руб. Именно на эту сумму можно уменьшить доходы от реализации.

Отметим, что вычет в размере 1 000 000 руб. предоставляется только при реализации следующих объектов недвижимости:

  • жилые дома;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • дачи;
  • садовые домики;
  • земельные участки;
  • доли в данных видах имущества.
 

КА "Кадровый метод" - это современное кадровое агентство в Москве по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала в Москве окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала. Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, ...

Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице. На странице "Акции" Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.
Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.
Для Вашего удобства мы создали раздел "Подбор персонала по профессиям" в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажамменеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел "Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям"
Для соискателей созданы 3 полезных раздела, а именно "Как составить резюме", "Советы соискателю" и "Открытые вакансии". Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу, если прочитать внимательно все статьи! Подписка на рассылку наших новых вакансий на странице "Подписка на новые вакансии"