Должностная инструкция эксперта по оценке имущества
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на
основании трудового договора с __________________________________________
(наименование должности лица, на которого
______________________________________________________ и в соответствии с
составлена настоящая должностная инструкция)
положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных
актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
1. Общие положения
1.1. Эксперт по оценке имущества относится к категории специалистов.
1.2. На должность эксперта по оценке имущества назначается лицо,
имеющее высшее профессиональное образование, дополнительную подготовку и
стаж работы по профилю не менее 1 года.
1.3. Эксперт по оценке имущества назначается на должность и
освобождается от нее руководителем предприятия по представлению
_________________________________________________________________________
и подчиняется непосредственно __________________________________________.
1.4. Эксперт по оценке имущества должен знать:
– Конституцию РФ; законы, постановления и решения Правительства по
вопросам оценочной деятельности;
– постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные акты по
вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов
гражданских прав;
– стандарты, методические и инструктивные документы, нормы и
нормативы материальных и финансовых затрат;
– цены, изменение и соотношение цен;
– ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую
информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности;
– методические приемы определения величины стоимости объектов
гражданских прав, в том числе таких основных методов оценки, как
затратный, доходный анализ сравнительных продаж;
– передовой отечественный и зарубежный опыт работы оценщиков;
– основы организации и технологии строительства, производства
промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг;
– приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей
предприятий;
– законодательство и нормативные документы по налогообложению,
таможенной деятельности в Российской Федерации;
– систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления
отчетности;
– правила использования вычислительной техники;
– законодательство о труде и охране труда;
– правила и нормы охраны труда, техники безопасности,
производственной санитарии и противопожарной защиты;
– _________________________________________________________________.
1.5. Во время отсутствия эксперта по оценке имущества (отпуск,
болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в
установленном порядке.
1.6. ______________________________________________________________.
2. Должностные обязанности
Эксперт по оценке имущества:
2.1. Проводит оценочную деятельность по установлению рыночной или
иной стоимости (инвестиционной, ликвидной и другой) объектов гражданских
прав (недвижимого и движимого имущества, в том числе имущественных прав;
работ и услуг; информации; результатов интеллектуальной деятельности и
прав на них; нематериальных благ).
2.2. Выявляет потребности в услугах по оценке объектов гражданских
прав.
2.3. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с
заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав.
2.4. Заключает и оформляет договор по установленной форме.
2.5. Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе и
своевременно передает его заказчику.
2.6. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных
методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения
оценки объекта.
2.7. Обеспечивает сохранность составленного им отчета об оценке в
течение трех лет.
2.8. Предоставляет по требованию правоохранительных органов
информацию из своего отчета об оценке.
2.9. Консультирует заказчика о существующем законодательстве об
оценочной деятельности и других, применяемых при оценке объектов
гражданских прав, нормативных и правовых документах.
2.10. Собирает и систематизирует данные для создания информационной
базы, необходимой для оценочной деятельности.
2.11. Использует все известные методы оценки имущественных
комплексов.
2.12. _____________________________________________________________.
3. Права
Эксперт по оценке имущества имеет право:
3.1. Получать от руководителей и специалистов структурных
подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей
деятельности.
3.2. Представлять на рассмотрение руководства предприятия
предложения по вопросам оценочной деятельности.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в
исполнении своих должностных обязанностей.
3.4. ______________________________________________________________.
4. Ответственность
Эксперт по оценке имущества несет ответственность:
4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных
обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в
пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей
деятельности – в пределах, определенных административным, уголовным и
гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных
действующим трудовым и гражданским законодательством Российской
Федерации.
4.4. ______________________________________________________________.