Должностная инструкция диспетчера здания


Должностная инструкция диспетчера здания

Общие положения

1.1. Диспетчер здания относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. На должность диспетчера здания принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование и стаж работы в сфере эксплуатации зданий, сооружений, технических систем и технологического оборудования не менее [вписать нужное].

1.3. На должность диспетчер здания назначается и освобождается от должности приказом [наименование должности руководителя].

1.4. Диспетчер здания должен знать:

- схемы инженерных коммуникаций здания, на которых указываются сети энерго-, водо-, газо- и теплоснабжения, расположенные на территории здания;

- сведения, характеризующие системы энергоснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования;

- инструкции по эксплуатации автоматизированных средств диспетчерского и технологического управления и систем контроля;

- инструкции по предотвращению и ликвидации технологических нарушений;

- порядок эвакуации;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

- правила внутреннего трудового распорядка.

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].

Должностные обязанности

На диспетчера здания возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Осуществление контроля за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией систем энергоснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и автоматики.

2.2. Разработка и ведение заданных режимов работы тепловых энергоустановок и сетей в здании.

2.3. Обеспечение устойчивости систем теплоснабжения и теплопотребления.

2.4. Обеспечение экономичности работы систем теплоснабжения и рационального использования энергоресурсов при соблюдении режимов потребления.

2.5. Предотвращение и ликвидация технологических нарушений при производстве, преобразовании, передаче и потреблении тепловой энергии.

2.6. Локализация аварий и восстановление режима работы.

2.7. Диспетчер контролирует следующее оборудование: [теплопроводы, устройства релейной защиты, аппаратура систем противоаварийной и режимной автоматики, средства диспетчерского и технологического управления, оперативно-информационные комплексы, состояние и режим которых влияют на располагаемую мощность и резерв тепловых энергоустановок и системы теплоснабжения в целом, режим и надежность тепловых сетей, а также настройка противоаварийной автоматики и др.]. Перечни теплопроводов, оборудования и устройств, находящихся под контролем диспетчера, составлены с учетом решений [вписать нужное] и утверждаются руководством [организации, предприятия].

2.8. Операции с указанным оборудованием и устройствами производятся [под руководством/с разрешения] диспетчера.

2.9. Осуществление управления с диспетчерского пункта и щитов управления, оборудованных средствами диспетчерского и технологического управления и системами контроля, а также укомплектованных оперативными схемами.

2.10. Ведение диспетчерской документации.

2.11. Осуществление защиты указанных инженерных систем от несанкционированного доступа посторонних лиц.

2.12. В случае несанкционированного доступа незамедлительное сообщение лицам, ответственным за эксплуатацию указанных систем.

2.13. Незамедлительное оповещение должностных лиц, органов внутренних дел, контрольных и надзорных органов, территориальных органов безопасности в случае совершения террористических актов, других противоправных деяний, возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций.

2.14. Обеспечить оповещение и эвакуацию находящихся в здании людей посредством автоматизированных систем (средств) контроля и обеспечения безопасности (сигнализации, аварийного освещения, аварийного отключения производственного оборудования и других).

2.15. Осмотр оборудования систем, приборов автоматического регулирования, контрольно-измерительных приборов, арматуры, конденсатоотводчиков не реже [вписать нужное].

2.16. Проверять исправность контрольно-измерительных приборов, приборов автоматического регулирования по графику.

2.17. Вести ежедневный контроль за температурой, давлением теплоносителя, воздуха до и после калорифера, температурой воздуха внутри помещений в контрольных точках с записью в журнале.

2.18. При обходе обращать внимание на: положение дросселирующих устройств, плотность закрытия дверей вентиляционных камер, люков в воздуховодах, прочность конструкции воздуховодов, смазку шарнирных соединений, бесшумность работы систем, состояние виброоснований, мягких вставок вентиляторов, надежность заземления и т.д.

2.19. В процессе эксплуатации систем горячего водоснабжения следует:

- следить за исправностью оборудования, трубопроводов, арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматики, устранять неисправности и утечки воды;

- вести контроль за параметрами теплоносителя и его качеством в системе горячего водоснабжения.

2.20. Принимать меры по выполнению срочных заявок на ремонт оборудования.

2.21. При приемке смены диспетчер:

- знакомится с состоянием, схемой и режимом работы тепловых энергоустановок, находящихся в его ведении, в объеме, определяемом соответствующими инструкциями;

- получает сведения от сдавшего смену об оборудовании, за которым необходимо вести особо тщательное наблюдение для предупреждения нарушений в работе, и об оборудовании, находящемся в резерве и ремонте;

- выясняет, какие работы выполняются в здании;

- проверяет и принимает инструмент, материалы, ключи от помещений, необходимую документацию;

- знакомится со всеми записями и распоряжениями за время, прошедшее с его предыдущего дежурства;

- докладывает непосредственному начальнику о вступлении в дежурство и недостатках, выявленных при приемке смены;

- оформляет приемку-сдачу смены записью в журнале или ведомости за его подписью и подписью сдающего смену.

2.22. [Иные обязанности].

Права работника

Диспетчер здания имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.

3.2. Разрешать ремонт оборудования лишь на срок в пределах своей смены. Разрешение на более длительный срок выдается, соответственно, главным диспетчером (начальником диспетчерской службы) [организации, предприятия] или техническим руководителем организации.

3.3. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

3.4. На благоприятные условия для профессиональной деятельности.

3.5. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.6. На повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами.

3.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.8. На иные права, предусмотренные трудовым законодательством.

Ответственность работника

Диспетчер здания несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

 

Скачать должностную инструкцию: Должностная инструкция диспетчера здания

Общий каталог всех должностных инструкций тут: Список разделов Должностных Инструкций!

Общий каталог описания должностей тут:  Список типовых должностей!


КА "Кадровый метод" - это современное кадровое агентство в Москве по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала. Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, ...
Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице. На странице "Акции" Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.
Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.
Для Вашего удобства мы создали раздел "Подбор персонала по профессиям" в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажамменеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел "Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям"
Для соискателей созданы 3 полезных раздела, а именно "Как составить резюме", "Советы соискателю" и "Открытые вакансии". Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу, если прочитать внимательно все статьи! Подписка на рассылку наших новых вакансий на странице "Подписка на новые вакансии"