Резюме - Специалист по аренде и управлению ТЦ - Москва


Резюме - Специалист по аренде и управлению ТЦ

  Мужчина, 1976
Проживает: Москва
Гражданство: Россия
Специалист по аренде и управлению ТЦ  
Опыт работы —18 лет 10 месяцев
Октябрь 2016 — Декабрь 2018
2 года 3 месяца
 
 
ООО ****** (управляющая компания объектами недвижимости)
Москва
Менеджер по аренде/субаренде офисов
- поиск арендаторов
- ведение базы новых и действующих арендаторов
- работа с офисами класса В,С
- размещение предложений в ЦИАН и др.
- мониторинг стоимостей, гибкое реагирование
- составление анкет, презентаций объектов (Word, Power Point), рассылка
- прием звонков, консультирование, выявление потребностей клиента
- презентация объекта, выезд
- согласование условий аренды
- работа как с юр., так и с физ. лицами
- работа с договорами аренды, субаренды
- контроль дебиторской задолженности, подписание и выдачи необходимых документов для регистрации
- пост. продажное сопровождение (надзор)
- работа с ИФНС
- почтовое обслуживание
- работы по оснащению офисов (мебель, офисная канцелярия, орг.техника)
- одновременное сопровождение около 20 объектов (порядка 60 предложений)
- 5-7 одновременных сделок

Итоги:
около 20 сделок в месяц
готов к должности руководителя среднего звена
готов делиться опытом и знаниями

Причина поиска:
Изменение политики компании, отсутствие продвижение по службе, постоянная текучка кадров, отсутствие новых объектов, не согласованность с различными подразделениями. Компания потеряла репутацию стабильности.
 

Ноябрь 2014 — Август 2016
1 год 10 месяцев
 
 
Семь Пятниц (федеральная алкогольная компания)
Москва
Менеджер по развитию бизнеса
Фриланс, по ТК не оформлен, оплата сдельная.
Работа по поиску помещений под открытие магазинов  алкомаркетов по программе франчайзинга. Ср. цена инвестиций 4 млн.р.
Поиск торговых помещений от 70 до 250 кв.м., соответствующих стандартам компаний (ТЦ, Стрит ритейл).
Переговоры с собственниками, сбор информации об объекте, замеры авто и чел. трафиков, расчеты численности населения в зоне влияния, расчет товарооборота, оценка локации по конкурентам.
Согласование и подписание долгосрочных договоров аренды.
Ведение проекта от поиска помещения до подписания договора и акта приема-передачи.
Выезд на объект для составления предварительной анкеты объекта, фото, видео, с последующим формированием презентаций и защите на комитете компании.
Формирование базы помещений под открытие магазинов.

Итоги:
Федеральная франшиза (Екатеринбург), открыто 8 магазинов на территории ЦФО.

Май 2012 — Ноябрь 2014
2 года 7 месяцев
 
 
X5 RETAIL GROUP
Россия, www.X5.ru
Менеджер по франчайзингу (Пятерочка)
Поиск и проведение просмотров помещений (формат 180-700) под магазины сети по Москве, Московской области, регионы, согласно утвержденному плану и стандартам компании. Средняя цена инвестиций 12 млн.р.
Предварительный анализ предложений от потенциальных франчайзи и их расчет экономической целесообразности проекта. (РТО, ТЭО, визуализация, составление планировки, общая концепция объекта).
Открытие, запуск новых магазинов по программе обратного франчайзинга..
Проведение первичных переговоров по согласованию договоров концессии.
Выполнение планов по развитию (месяц/квартал/год).
Пост. сопровождение открывшихся объектов (выход на расчетный ТО, корректировка продуктовой матрицы...)

Итоги: открыто 12 магазинов:
МО: пгт. Островцы, г.Электросталь, Наро-Фоминск и обл. (2 мага.),
МСК: р-н Некрасовка
г-да. Рязань, Вязьма, Калуга, Ишим (2 мага.), Тюмень, Воронеж.

Март 2009 — Май 2012
3 года 3 месяца
 
 
ООО "Ниском"
Москва
Менеджер по продажам
Продажа квартир-новостроек в Московской области (г.Краснознаменск) согласно 214 ф.з., место работы - г.Краснознаменск.
Взаимодействие с контрагентами
Выявление потребностей клиента
Консультирование по условиям реализации объекта
Заключение и ведение сделок с последующим сопровождением клиентов до получения прав собственности
Участие в реализации федеральной программы "Молодая семья"
Оформление контрактов, договоров, взаимодействие с юр.отделом
Проведение презентаций на объектах

Причина увольнения:
- переход (приглашение) в другую компанию (смена проф. занятости, более высокий доход).

Февраль 2001 — Декабрь 2007
6 лет 11 месяцев
 
 
ЗАО "МИАН"
Москва
Менеджер по продажам
Менеджер по продажам элитной недвижимости
с 2004 по 2007
Реализация объектов элитной жилой недвижимости
Привлечение клиентов
Проведение консультаций клиентов
Участие в заключении договоров с клиентами
Поиск квартир для приобретения по индивидуальному запросу клиентов
Мониторинг рынка элитной недвижимости
Взаимодействие с застройщиками, контр-агентами.
Сопровождение и ведение клиента на всех этапах сделки
Участник группы Вип-менеджеров службы «МИАН-элитное обслуживание»
Реализованные проекты: «Коперник», «Венский Дом», клубные особняки на Новой Остоженке, «Фьюжн парк», «Золотые Ключи» и др.

Руководитель отдела продаж
с 02.2003 по 04.2004
организация отдела по продаже объектов "бизнес-класс", с нуля;
руководство отделом из 7 чел;
обучение сотрудников;
выполнение поставленных планов продаж мес/квартал/год;
работа с зачетными организациями по строительству;

Менеджер по продажам новостроек
с 2001 по 2003
Продажа новостроек в Москве и Московской области
Взаимодействие с контрагентами
Выявление потребностей клиента
Подбор подходящего объекта
Консультирование по условиям реализации объекта
Консультирование клиентов по вопросам покупки первичной недвижимости
Заключение сделок
Работа с потенциальными клиентами

 2006 год - менеджер года;
 2007 год - проведение самой дорогой сделки в Москве (бюджет 12 млн. евро)

Причина увольнения:
- ликвидация компании.

Ноябрь 1998 — Декабрь 2000
2 года 2 месяца
 
 
МГСН, Инвестиционная Компания
Москва, mgsn-invest.ru
Менеджер по продажам
Менеджер вторичного рынка жилья
с 1998 по 1999
консультации клиентов по вопросам обмена‚ покупки и продажи в сфере жилой недвижимости
подбор и показ объектов недвижимости
поиск клиентов‚ поиск объектов
ведение переговоров‚ проведение встреч с клиентами‚ заключение договоров‚ сопровождение сделок.

Менеджер первичного рынка жилья (новостройки)
с 1999 по 2000
продажа новостроек на объекте (мобильный офис)
заключение и ведение договоров.

Причина увольнения:
- приглашение в другую компанию.

Образование
Высшее
1998 Московский Государственный Университет Путей Сообщения
Строительство Ж.Д., путь и путевое хозяйство/ инженер строитель, Организация строительного производства
Тесты, экзамены
2007 ISO
Международник, менеджмент продаж
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Английский — A1 — Начальный
Навыки Прямые продажи  Ориентация на результат  Проведение презентаций  Недвижимость  Навыки продаж  Планирование продаж  Поиск объектов  Аналитика продаж  Обучение и развитие  Навыки презентации  Деловая этика  Подготовка коммерческих предложений  Деловая коммуникация  Продвижение объекта  Поиск и подбор помещения  Согласование договоров  Ведение переписки  Аренда объектов  Контроль исполнения  решений  Аренда недвижимости  Коммерчекая недвижимость  Сдача помещений в субаренду
     

 


Подробную информацию по данному кандидату можно получить в рабочие дни с 09.00 до 19.00: 

1. Позвонить по телефону:  +7 (499) 130-09-50 или +7 (903) 130-09-50;
2. Написать нам письмо mail@hr-metod.com (отвечаем 7 дней в неделю);
 


Дополнительную и более подробную информацию об услугах по подбору персонала можно получить в рабочие дни с 09.00 до 19.00: 

1. Позвонить по телефону:  +7 (499) 130-09-50 или +7 (903) 130-09-50;
2. Прочитать подробную информацию по нашим услугам в разделе - Работодателям;
3. Просто написать нам письмо mail@hr-metod.com (отвечаем 7 дней в неделю);
4. Заполнить онлайн заявку на подбор сотрудника для начала диалога - мы Вам оперативно перезвоним;
5. Перейти на страницу контактов и выбрать прочие методы связи.

КА "Кадровый метод" - это современное кадровое агентство по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала. Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, ...
Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице. На странице "Акции" Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.
Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.
Для Вашего удобства мы создали раздел "Подбор персонала по профессиям" в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажамменеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел "Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям"